Недвижимость в Ялте / Объявления / Торговые помещения

Купить торговое помещение за 55 000 100 рублей, Алупкинское шоссе, 48Ф

Продать быстрее

55 000 100 Р

161 765Р за м² (в у.е.)

651 816 $ | 553 709 €

курсы валют

Следить за изменением цены

340.00 м²

Общая
340.00 м²

Жилая
1 из 4

Этаж

Республика Крым, Городской округ Ялта, Ялта, Алупкинское шоссе, 48Ф

на карте

Нoвый, гоcтевой дом Ластoчка , пoстроенный в 2021 году нa сaмом бepeгу Чepного моря в живописных oкрecтнocтяx Большoй Ялты в нижней Гaспpе!

Это дейcтвующий бизнec, кoтoрый будeт пpиносить Baм пpибыль cpазу после приобpeтения.
Продaжа oт сoбствeнника, без лишних кoмиcсий.

Hомера:
- гостевой дом имеет 7 номеров: 6 номеров двухкомнатных (около 45 кв. м. каждый) и 1 однокомнатный (30 кв. м.);
- один двухкомнатный номер имеет собственный дворик;
- двухкомнатные номера вместительностью до 5 человек (одна кровать кингсайз, раскладной диван ... развернуть и кресло кровать);
- номера светлые, просторные с панорамными окнами, современным ремонтом, имеют собственную кухню, которая оборудована всем необходимым;
- в каждом номере установлены стационарные фильтры для питьевой воды с отдельным краном, полноценным холодильником, смарт телевизор и кондиционер;
- двухкомнатные номера сдаются дороже в два раза, чем однокомнатные (помимо того, что они больше по площади, также они имеют свою кухню, что очень ценится гостями), таким образом, имея всего 6 двухкомнатных номеров, вы получаете прибыль как от 12 однокомнатных.

Гостевой дом имеет направление Семейный , в связи с чем гости не шумные, порядочные и не создают никаких проблем.
Дом:
- 4 этажа;
- общая площадь дома 340 кв. м. и плюс 100 кв. м. эксплуатируемая крыша;
- имеются все коммуникации: свет, вода, канализация (городская), газ;
- площадь земельного участка 250 кв.м., имеется небольшой дворик перед домом, на котором расположена зона отдыха с мангалом;
- дом построен в соответствии с проектом по каркасно-монолитной технологии, с заполнением стен из газоблока;
- внешние стены имеют толщину газоблока 30 см. и плюс 5 см. утеплитель, внутренние стены имеют толщину 20 см.;
- все помещения дома имеют теплые полы (водянные с подогревом от газового котла), в связи с чем эксплуатация дома возможна круглогодично;
- имеется резервуар для резерва воды, а также общий на дом умягчитель воды (вода очень мягкая, не жесткая, отсутствует накипь в чайниках, стиральной машине и т,д.)
Окружение:
- до моря по прямой 350 метров, пешком около 700 метровминут пешком);
- рядом с домом расположен санаторий Днепр , с прекрасным парком Харакский ;
- пляж санатория Днепр признан одним из самых лучших в Республике Крым (недавно сделали ремонт всей парковой зоны и набережной), вход на территорию парка свободный;
- санаторий Днепр имеет круглогодичный бассейн с морской водой, которым можно воспользоваться за плату;
- в пешей доступности от гостевого дома расположены - Ласточкино гнездо , солнечная тропа (ведет до Ливадийского дворца 7 км.), парк Харакский, Юсуповский дворец, парк Чаир , а также в радиусекм много достопримечательностей: это курортный город Ялта с его инфраструктурой и развлечениями, канатная дорога на гору Ай-Петри, Ливадийский дворец, Массандровский дворец, Воронцовский дворец, Мисхорский парк, аквапарк Атлантида , парк развлечений Дримвуд и пр.
- дом находится в 50 метрах от Ялтинского го

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.09.2025, обновлён 11.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 4

Площадь жилая 340.00 кв. м

20 188 500 Р

Южнобережное шоссе, 42

25 000 000 Р

ул Дражинского, 46

10 500 100 Р

ул Южная, 50

7 650 030 Р

улица Блюхера, 22

17 500 000 Р

Черноморский переулок, 27

12 800 000 Р

улица Горького, 6

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	283 709 руб.	+ 283 709 руб.	34 278 400 ... 832 920 000 руб. за объект	02.09.25
	314 615 руб.	+ 314 615 руб.	34 278 400 ... 832 920 000 руб. за объект	19.08.25
	314 615 руб.	+ 314 615 руб.	34 278 400 ... 832 920 000 руб. за объект	05.08.25
Торговые помещения и площади	283 190 руб.	+ 283 190 руб.	7 650 030 ... 25 000 000 руб. за объект	02.09.25
	299 451 руб.	+ 299 451 руб.	7 650 030 ... 25 000 000 руб. за объект	19.08.25
	264 250 руб.	+ 264 250 руб.	7 650 030 ... 25 000 000 руб. за объект	05.08.25
Помещение свободного назначения	255 666 руб.	+ 123 968 руб.	743 742 ... 170 000 000 руб. за объект	02.09.25
	240 205 руб.	+ 108 507 руб.	743 742 ... 170 000 000 руб. за объект	19.08.25
	241 626 руб.	+ 109 928 руб.	743 742 ... 170 000 000 руб. за объект	05.08.25

Недвижимость в Ялте

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ялты

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 55 000 100 рублей, Алупкинское шоссе, 48Ф

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Ялте