Недвижимость в Ялте / Объявления / Земли

Купить землю, земельный участок за 14 950 000 рублей, Севастопольское шоссе

Продать быстрее

14 950 000 Р

1 300 000Р за сот. (в у.е.)

191 054 $ | 164 669 €

курсы валют

Следить за изменением цены

11.50 сот.

Общая

Республика Крым, Городской округ Ялта, Ялта, Севастопольское шоссе

на карте

Продажа от собственникаНе арендаЧастная собственность Вид разрешённого использования Объекты дорожного сервиса, код по классификатору: 4.9.1. Идеальный вид для строительства заправочной станции, придорожной гостиницы, объектов обеспечения дорожного отдыха(кафе, магазины, супермаркеты, гостиницы, хостелы) Земельный участок расположен в центре курортного посёлка Гаспра, площадью 11,5 соток, рядом под благоустройство ещё 4 сотки муниципальной территории. Краснокнижные зелёные насаждения отсутствуют. В непосредственной близости с границей ... развернуть земельного участка проходят сети водоснабжения(так как они не зарегистрированы в ЕГРН, то охранные зоны от трубы полностью отсутствуют и не режут пятно застройки), водоотведения и электроснабжения(охранная зона установлена для высоковольтного подземного кабеля, площадь которой составляет 56 кв.м).
Исходя из ПЗЗ и ГПЗУ, коэффициент застройки, который определяется как отношение площади занятой под зданиями и сооружениями к площади территории застройки(Конт) =0,7, соответственно пятно застройки земельного участка с учетом отступов составляет 1150*0,7-56 кв.м.( охранная зона кабеля)= 749 кв.м.
Коэффициент использования территории, который определяется как отношение расчетной площади здания к площади земельного участка (Кисп) =2, соответственно на земельном участке возможно возвести объекты капитального строительства, суммарная площадь которых не превысит 1150*2=2300 кв.м. При этом ОКС не должны превышать 4 этажей.
Участок прилегает к одной из самых живописных и интенсивных артерий южного берега Крыма, ведущей к символу Крыма - замку Ласточкино гнездо , вблизи огромной территории, планируемой под строительство жилого квартала.
Гаспра один из самых густонаселенных посёлков, при этом в нем отсутствуют супермаркеты, автозаправки, имеется дефицит объектов общественного питания. Данный земельный участок имеет огромную инвестиционную привлекательность как на сегодняшний день, так и с точки зрения перспективного развития населенного пункта. Торг уместен. На все интересующиеся вопросы отвечу в сообщениях, звонить прошу только в случае реальной заинтересованности.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 79 570 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.11.2025, обновлён 25.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да

33 000 000 Р

ул Южная, 58

5 000 000 Р

ул Мира, 2

10 000 000 Р

Симеиз

7 500 000 Р

ул. Севостопольское

15 000 000 Р

Севастопольское шоссе, 35

3 350 000 Р

Виноградный с-к, 6/1

9 000 000 Р

ул им Олега Кошевого, 1

270 000 000 Р

муниципальный округ Ялта

9 000 000 Р

Дарсановская улица, 67

4 500 000 Р

Мисхорский спуск, 1

76 000 000 Р

улица Войкова, 28

10 000 000 Р

ул Нагорная, 1

5 999 000 Р

ул Центральная, 1

1 900 000 Р

ул Приморская, 1

15 000 000 Р

Севастопольское шоссе, 80В

27 500 000 Р

Поселковая улица, 15

1 600 000 000 Р

Ялта

6 500 000 Р

микрорайон Аутка

1 150 000 Р

Южнобережное шоссе, 5

23 000 000 Р

ул им П.В.Изергина, 24

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	2 999 264 руб.	- 141 649 руб.	1 150 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	25.11.25
	3 217 261 руб.	+ 76 349 руб.	1 150 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	11.11.25
	2 492 724 руб.	- 648 189 руб.	1 150 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	28.10.25
	1 925 698 руб.	- 1 215 215 руб.	1 150 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	14.10.25
	1 717 115 руб.	- 1 423 798 руб.	1 150 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	30.09.25
	2 225 195 руб.	- 915 718 руб.	1 800 000 ... 1 600 000 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ялты

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 14 950 000 рублей, Севастопольское шоссе

График средних цен по продаже участков в Ялте