Недвижимость в Ялте / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 200 000 000 рублей, ул Сосновый Бор, 23

Продать быстрее

200 000 000 Р

327 869Р за м² (в у.е.)

2 722 240 $ | 2 337 590 €

курсы валют

Следить за изменением цены

610.00 м²

Общая

Республика Крым, Городской округ Ялта, Ялта, ул Сосновый Бор, 23

на карте

Продажа от собственника: Александр.

Дом находится в одном из лучших мест Ялты (5 минут езды от центра) рядом с санаторием Сосняк , сейчас - ресторан Модус, и природным заповедником с прекрасными видами на море, горы и Ялту.

5 этажей: цокольный: спальня, кинозал (или спальня), санузел с душем, сауна + инфракрасная с душем и комнатой отдыха, погреб с подвальными помещениями (на полуэтаж ниже цоколя), прачечная (3 стиральных машины и 1 сушилка), бойлерная с выходом во двор.

1 этаж: прихожая, гардеробная, детская (или спальня), санузел ... развернуть , кухня с выходом во двор, гостиная-столовая, комната отдыха;

2 этаж: 3 спальни, 1 санузел с душем, 1 санузел с ванной;

3 этаж: спортзал, небольшой холл с выходом на смотровую площадку-солярий, с которой открываются прекрасные виды на горы, море и Ялту;

4 этаж: небольшой кабинет с видовыми окнами по периметру стен.

Отопление Viessmann (батареи и тёплые полы), кондиционеры Toshiba. Стены основного дома - железобетонный каркас 75 см.

Документы - российские. Площадь дома 610 кВ м., участка - 20 сот.

На участке растет 57 сосновых деревьев, 4 плодоносящих инжира (поздний - август, сентябрь), черешня, 3 куста красной смородины. Вокруг дома построен забор (железобетонный и природный камень) высотой от 2,5 до 6 метров, рядом с которым разбиты розарии и газоны с местными растениями: юккой, розмарином, кактусами, плющом.

2 въезда: в гараж и на открытую парковочную площадку. Есть места для открытой стоянки авто, гараж 110 кВ м (на 4 автомобиля), в котором находится дизельный генератор Мицубиси (хватает на основной дом и домик охраны в случае перебоев с электричеством), домик садовника 21 кВ м, домик охраны 16 кВ м.

К дому ведет основная (под землей) и дополнительная ветки энергообеспечения, газ (ШГРП на улице принадлежит владельцу). Основная и дублирующая водные магистрали (актуально для Ялты), дополнительный бак с питьевой водой на улицелитров) и в домелитров), а также бак для полива на 5000 литров под землей, общая канализация.

Территория круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Улица, на которой находится дом, - тупиковая, на ней расположено всего 7 домов, спокойные и приличные соседи.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.03.2026, обновлён 13.03.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 20.0 сот

146 938 000 Р

Ореховая ул.

37 000 000 Р

ул Красных Партизан, 18

17 500 000 Р

Алупкинское шоссе, 28

8 999 000 Р

Бирюкова ул., 28

28 000 000 Р

Лесная ул., 13

200 000 000 Р

Авроры ул.

150 000 000 Р

ул Ленинградская, 34

8 500 000 Р

ул Ленинградская, 34

37 000 000 Р

ул Маркса К., 6Б

39 000 000 Р

ул Мориса Тореза, 5

77 700 000 Р

ул Шеломеевская, 9

40 000 000 Р

муниципальный округ Ялта

74 500 000 Р

ул Мухина, 1

1 200 000 000 Р

Виноградная ул.

700 000 000 Р

Павленко ул., 8

80 000 000 Р

Павленко ул., 4

95 000 000 Р

Ореховая ул.

140 000 000 Р

Симферопольское ш., 1

92 000 000 Р

Сеченова ул.

83 000 000 Р

Поселковая ул., 10

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	101 263 083 руб.	- 3 374 584 руб.	14 000 000 ... 426 134 000 руб. за объект	02.06.26
	104 794 154 руб.	+ 156 486 руб.	14 000 000 ... 438 765 000 руб. за объект	19.05.26
	106 757 270 руб.	+ 2 119 603 руб.	10 200 000 ... 448 808 000 руб. за объект	05.05.26
	100 261 321 руб.	- 4 376 346 руб.	10 200 000 ... 456 321 000 руб. за объект	21.04.26
	121 213 109 руб.	+ 16 575 441 руб.	10 500 000 ... 700 000 000 руб. за объект	07.04.26
	110 059 055 руб.	+ 5 421 387 руб.	10 500 000 ... 503 989 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ялты

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 200 000 000 рублей, ул Сосновый Бор, 23

График средних цен по продаже домов в Ялте